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发表于 讨论求助 2021-09-27 10:16:39


6月25日下午,市国土房管局发布了《天津市2016年房屋租赁市场租金水平》。2016年本市各区住宅房屋租金水平为23.6元/月·建筑平方米,同比上涨2.1%,除宝坻区、静海区略有下降外,均呈小幅上涨趋势。按照住建部《商品房屋租赁管理办法》相关规定,自2017年起本市将每年发布上年度房屋租赁市场租金水平,原房屋指导租金不再发布。



据悉,此次发布的房屋租金水平是依据2016年度房屋租赁交易数据测算的不含税费价格,按各区、各版块予以发布,全面真实地反映了上年度本市房屋租赁市场实际交易情况,可为房屋租赁双方议定租金提供有效参考。根据租金水平,和平区依然是本市住宅房屋租金最高的区域,全区域的高层住宅租金水平全部达到42元/月·建筑平方米以上。其中,体育馆、南市和滨江道三个版块高层住宅租金水平排名全市前三。此外,只有南开区老城厢版块由于区域内全部为高档新建商品房,商业服务业配套发达,高层住宅租金水平达到42元,全市其他区域均在40元以下。


在多层住宅中,和平区体育馆版块和五大道版块租金水平并列排名第一,均为46元/月·建筑平方米。河东区后广场、六纬路、中山门,河西区人民公园、梅江、体院北、小海地,南开区长虹、水上、天拖、学府、雅安道、华苑,河北区天津站、中山路,红桥区芥园道、泰达城、西沽、西于庄、咸阳北路等版块多层住宅租金水平全部达到或超过30元/月·建筑平方米。


此外,2016年本市各区非住宅房屋包括商业、办公、工业等各类型房屋租金水平与上年基本持平,有小幅上涨,商业用房平均租金60元/月·建筑平方米,同比上涨2.4%;办公用房平均租金45元/月·建筑平方米,同比上涨3.2%;工业用房平均租金15.6元/月·建筑平方米,同比上涨2.6%。   


市国土房管局相关负责人表示,房屋租赁双方可按照房屋所在版块查询市场租金水平,结合市场情况自行议定租金,经过平等协商后确定实际租金价格。租赁房屋所属版块无租金水平数据的,可参照临近版块、同类房屋的租金水平议定租金。


根据市国土房管局关于发布天津市2016年房屋租赁市场租金水平的通知,房屋租赁市场租金水平是指以下房屋的租金水平:


楼房(住宅)有简单家具、家电,一般装修(铺地砖,粉白墙,卫生间及厨房简单装修),有管道天然气(或煤气)、管道暖气,周围环境一般。)


来源:天津日报




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