中签率16.7%!板桥最后一批“1”字头房源,下周一公证摇号!

发表于 讨论求助 2019-10-15 10:49:18

导语


  1. 板桥明发浦泰梦幻家中签率16.7% !下周一公证摇号

  2. 中粮鸿云排号延迟到明天中午1点!排队过千人!

  3. 明天起南京付房租可网上提公积金

  4. 地铁5号线又有3站点全面开工 预计在2021年建成通车 

  5. 宁句城际沿线开始地质勘探 工可获批后就将开工 

  6. 河西三大综合体今年亮相




看点

01

板桥明发浦泰梦幻家中签率16.7% !下周一公证摇号


刚刚,南京市公证处发布最新公告。板桥明发浦泰梦幻家将在下周一上午(9月4日)通过电脑软件的方式确定选房顺序,摇号时间暂定于9月4日10时整。


目前明发浦泰梦幻家已有1340组买房人获得摇号资格。此前,明发浦泰梦幻家已领取项目最后两栋住宅(7、9号楼)销许,户型76、85、120㎡,均价17490元/㎡,拟交付时间为2017年12月31日,共计224套毛坯房源,中签率16.7%。


价格:销许均价17490元/㎡

地址:南京市雨花台区凤汇大道锦华新城东侧

户型:76㎡、85㎡、120㎡


据悉,明发浦泰梦幻家加推完,板桥在售住宅房源仅剩蓝光公园1号一家,蓝光公园1号目前所剩房源均为洋房产品,共9栋花园洋房。另外,明发浦泰梦幻家本次所推的224套房源是板桥最后一批1字头房源。


看点

02

中粮鸿云排号延迟到明天中午1点!排队过千人!


据了解,截止昨天中粮鸿云已经登记870多组,今天中午已经登记超千组,公证摇号已经板上钉钉。


图片来自网络


前天,中粮鸿云新领15、18号楼销许,15号楼户型面积为89㎡、91㎡、108㎡、117㎡,均价18994元/㎡;18号楼是5.8米复式户型,面积100㎡、101㎡、114㎡,均价21890元/㎡。



上次开盘还是去年6月30日,当时推出316套房源,全部售罄,均价18795-19195元/㎡,也就是说受限价影响,中粮鸿云一年没涨价,可以说是给买房人的福利。



由于价格的优势,排号人数超千人也不足为奇。此次共推240套房源,按照1000人排号算赖,摇号中签率仅为12%。



看点

03

明天起南京付房租可网上提公积金


从9月1日起,提取公积金支付房租可以在网上办理了。南京公积金管理中心刚刚发布公告称,从今年9月1日起,将推出离退休和支付房租网上提取住房公积金业务。


为了给广大缴存公积金职工提供“足不出户”的办事体验,南京公积金管理中心利用信息共享和大数据等方式,一方面通过信息的联网利用和实时比对,为网上业务开展提供数据条件;另一方面,利用新技术手段不断提高服务功能。此次推出的网上提取业务,全市缴存职工可以通过支付宝中的人脸识别操作进行登录和身份认证,无需到银行窗口进行身份认证,在保障业务安全的基础上,真正实现了“不见面办理业务”。


操作指南

(一)网上登录

职工需登录南京住房公积金管理中心网上办事大厅(www、njgjj、com)办理网上提取业务,登录方式有人脸识别和密码两种。


1、人脸识别登录

职工点击“人脸识别用户”,输入姓名和证件号码,点击“立即登录”,系统自动生成二维码,职工用支付宝扫描二维码并进行人脸识别操作,人脸识别通过即登录成功。


2、个人密码登录

职工点击“个人密码用户”,输入证件号码、密码和验证码即可登录。初始密码为个人住房公积金账号后四位数字加两个“0”(建议登录后修改初始密码)。


(二)身份认证

为保证网上提取业务安全,职工办理网上提取业务需进行身份认证。身份认证方式有柜面和网络两种。


1、柜面身份认证

职工携带本人身份证和住房公积金联名卡(住房公积金账户所在银行的银行卡)到缴存银行网点进行身份认证。职工需签订《南京住房公积金网上办理业务协议书》,签订后缴存银行网点工作人员在中心业务系统(提取子系统-提取登记-网上提取身份认证)中输入职工联名(银行)卡卡号和手机号,获取并输入验证码后提交即完成身份认证。


2、网上身份认证

职工登录网上办事大厅后,点击“身份认证-网厅业务个人身份认证”菜单,系统自动生成二维码,职工用支付宝扫描二维码并进行人脸识别操作,人脸识别通过后录入职工联名(银行)卡卡号和手机号,获取并输入验证码后提交即完成身份认证。如人脸识别无法通过请到柜面进行身份认证。


(三)网上申请

职工身份认证后即可办理网上提取申请,目前网上可以办理离退休和支付房租提取申请。


1、离退休提取申请

达到国家法定退休年龄且单位已为其办理住房公积金账户封存手续的职工可以在网上申请。职工登录网上办事大厅后点击“提取业务-网上退休销户提取登记”,获取并输入手机验证码提交后即申请成功。


2、支付房租提取申请

职工及其配偶在南京市无产权住房的可以在网上申请。职工登录网上办事大厅后点击“提取业务-网上租房提取登记”,输入婚姻状况信息、提取金额、手机验证码提交后即申请成功。


(四)资金支付

职工申请成功后,系统于次日(工作日)将提取资金转入职工本人联名(银行)卡,同时给职工发送资金到账提示短信。


问题释疑

(一)网上提取业务可以通过哪些渠道办理?

答:目前网上提取业务只能通过登陆南京住房公积金管理中心网上办事大厅(www、njgjj、com)办理,后期将拓展手机APP、“我的南京”等渠道。


(二)网上能办理哪些提取业务?

答:目前网上可以办理离退休和支付房租提取两类业务。下一步,住房公积金管理中心将根据信息共享程度和水平,适时增加网上提取业务类型。


(三)人脸识别用户和个人密码用户是否都能办理网上提取业务?

答:两类用户通过身份认证后均可办理网上提取业务。


(四)身份认证只能在网上进行吗?

答:网上身份认证采用人脸识别认证,职工需是支付宝用户。如职工无法进行网上身份认证,可以携带身份证、联名(银行)卡到缴存银行网点进行身份认证。


(五)身份认证提供的银行卡有什么要求?

答:需是职工本人在住房公积金账户所在银行的银行卡,系统暂不支持跨行转账。


(六)已通过身份认证的职工如银行卡或手机号变更需如何处理?

答:需重新进行身份认证,录入新的银行卡卡号或手机号。


(七)网上提取业务是否还需要提供纸质证明材料?

答:网上提取业务无需职工提供任何纸质证明材料。


(八)哪些情形会导致职工无法办理网上提取业务?

答:未达国家法定退休年龄或达到国家法定退休年龄但单位未为其办理住房公积金账户封存手续的职工,无法办理离退休网上提取业务。职工及其配偶本市有产权住房、婚姻信息通过民政系统比对无法核实等情形,无法办理支付房租网上提取业务。


(九)网上提取业务申请成功后提取资金何时到账?

答:系统于次日(工作日)将提取资金转入职工本人联名(银行)卡,正常情况下3个工作日内到账,如未到账,系统将自动撤销提取申请,请职工联系住房公积金管理中心查询原因。


看点

04

地铁5号线又有3站点全面开工 预计在2021年建成通车


南京地铁五号线建设又传来新消息,继上海路站、科宁路站、竹山路站、新亭路站、山西路站、七桥瓮站、吉九明挖区间、水长街停车场等多工点开工建设,近期诚信大道站、方家营站、盐仓桥站三个工点将陆续进入全面开工建设阶段。届时上述路段将进行部分围挡,周边交通将受到影响。据了解,地铁五号线预计在2021年建成通车。


三个站点月底全面施工,工期约三年

新开工的诚信大道站位于诚信大道(双龙大道至殷华街),主体结构于2017年8月31日开始施工,此前需进行围挡封闭和交通导改施工。2017年8月30日,诚信大道(双龙大道至殷华街)围挡封闭施工,社会交通道路翻交至诚信大道中分带北侧。主体施工工期约3年,主要影响诚信大道、双龙大道、殷华街与施工区域相邻路段的交通出行。


方家营站位于南京市鼓楼区宝塔桥街道规划滨江路和规划方家营北街交叉口,主体结构于2017年9月20日开始施工,此前需进行围挡封闭和交通导改施工。2017年8月27日,方家营路进行围挡封闭施工,社会交通翻交至围挡东侧新修便道上。主体施工工期约3年,主要影响方家营路、江边路与施工区域相邻路段的交通出行。


盐仓桥站位于中山北路与盐仓桥路口,沿中山北路敷设。车站主体结构于2017年9月5日开始施工,此前需进行围挡封闭和交通导改施工。2017年9月2日,中山北路(大桥南路至盐仓桥路)进行围挡封闭施工,社会交通翻交至中山北路中分带北侧。主体施工工期约3年,主要影响中山北路、盐仓桥路、大桥南路与施工区域相邻路段的交通通行。


共设30个车站,采用大小交路套跑运行

南京地铁5号线工程线路全长37.4公里,全部为地下线,全线设车站30座,其中换乘站14座,平均站间距为1.26公里。


线路起自既有S1线吉印大道站,沿吉印大道向东走行,下穿机场高速,向北下穿九龙湖,之后转向诚信大道向东走行,后向北沿竹山路、土山路敷设,在下穿土山机场、宁杭高铁、京沪高铁及绕城高速后,沿南部新城内部规划国际路和冶修二路行进,接着左转进入光华东街、建康路、升州路,后沿莫愁路、上海路、中山北路北行,下穿郑和中路高架后,向西北转入规划下关大道、规划滨江路,在方家营路路口设终点站方家营站。


根据设计方案,地铁5号线列车在正线区间最高运行速度为80公里/小时,和1号线、2号线相同,比即将开通的地铁4号线一期的100公里/小时的时速略低。5号线将采用和1号线和2号线相同的A型车。5号线列车初、近、远期均采用6辆编组,初期运用列车数为41列/246辆,配属列车数为50列/300辆。最大行车密度为初期18对/小时,近期21对/小时,远期27对/小时。


值得注意的是,5号线将采用吉印大道站~方家营站和科宁路站~方家营站大小交路套跑运行。这和目前1号线的中国药科大学—迈皋桥和河定桥—迈皋桥的大小交路套跑的运行模式相仿。


看点

05

宁句城际沿线开始地质勘探 工可获批后就将开工


作为宁镇扬一体化的标杆性项目,宁镇两市正在力推宁句城际线年内开工。记者昨天了解到,目前该线沿线正在进行地质勘探工作,待工程可行性研究报告获批后,该线即将开工。


近日,多位网友晒图爆料,城东地区的宁句城际线沿线出现了不少工人在路面钻孔取样。南京地铁建设指挥部相关负责人证实,南京地铁宁句城际S6号线目前正处于工程可行性研究阶段,目前开展的是地质调查勘探工作。全线开工时间待工可获批后确定。


根据此前的工程设计招标公告显示,宁句城际线线路全长32.15km,其中高架段15.22km,地下段14.84km;设站13座(高架站6座,地下站7座)。线路起自南京地铁2号线马群站,在马群站与既有2号线、规划12号线换乘。出站后线路沿S122南侧,X426公路南侧,汤泉东路,若水路,规划宝华山路,到达终点站句容站。线路沿线上跨绕城公路、仙西联络线、绕越高速公路、京沪高速铁路(隧道),穿青龙山,上跨宁杭公路。沿线设置车站:马群站、白水桥东站、麒麟镇站、东郊小镇站、锁石村站、侯家塘站、汤泉西路站、汤山镇站、汤山站、丁墅站、黄梅站、黄金坝站、句容站。此后,宁句城际线站点方案又有调整,句容境内拟增设一站华阳站(站名待定),拟定位置在北五环与疏港大道交界处,疏港大道东侧。


宁句城际黄金坝站附近的碧桂园S6江南世家项目就是直接受益者,据悉该项目将打造成江南风情人文宅邸,通过之前碧桂园在句容市场的表现来看,江南世家也值得一看。


看点

06

河西三大综合体今年亮相

目前河西正在运营的商业体有河西万达、乐基广场、缤润汇、中海环宇城、新城市广场、河西中央商场、金奥中心等。大会河西的商业却为人诟病,这些商业体大大小小,或多或少都存在问题,例如,没有人气、商业氛围不佳等等。


那么接下来这几个重量级的商业综合体的亮相,或许能让河西真正媲美新街口。


金鹰世界:11月18日开业


超百亿投资,近百万平米!亚洲最大全客层全业态全生活中心!

据花钱研究所报道:金鹰世界将与韩国、台湾等国家和地区的医疗资源合作,开出一家极具规模的医疗健康中心,还会引进一所美国常青藤高中。

业态分布:  

负一、负二楼:建设海洋馆。除了一般商业综合体里的吃喝玩乐,还有室内动物园可逛,室内有超跑名馆,高尔夫球场等,楼顶是个巨大的空中花园。


4-5楼:首创民国风森林系手作街区,该街区由5号车库设计师亲自设计,为众多爱原创、爱手工等的人提供一个开放的公共平台;


6楼:一个近2.5万平方米的名车汇,这里将集合新车展示、车展活动、汽车培训等。


金鹰世界首次将停车区域与购物空间无缝对接,创造性在每一楼层设立空中停车场,消费者驾车可以直达所需的楼层。地上8层立体停车楼加地下4层停车场,共5000个停车位。


据不完全统计,金鹰世界最新招商进展如下:

江东管委会负责人说,第一批入驻金鹰的45家商户,均通过“绿色服务通道”办理。按常以往规走流程要一个月时间,现在将最大限度的缩短办理周期,这让金鹰和入驻金鹰里商户感受到很大的便利和政府服务水平的提升。金鹰世界希望能更早的面世,更早的接受市民的检验,更早的为建邺的建设添砖加瓦,做出自己的贡献。


江东商贸区区域总面积共10平方米公里


除了现有的万达广场、即将开业的金鹰世界,建邺区重点打造的江东商贸区区域总面积共10平方公里,规划载体面积更是高达360多万平方米,可超过新街口现有载体面积。

江东商贸区地处河西新城北部地区,北起汉中门大街,南至应天大街,西接滨江风光带,东连外秦淮河,区域总面积10平方公里,其中核心区面积2.5平方公里,辐射区面积7.5平方公里。目前,江东商贸区已建成综合体,有万达广场、万达中心、金基广场、德盈广场、乐基广场、华润新悦天地、金盛国际家居广场、南湖路1号、西城广场等产业项目共120多万平方米。


今年即将面世的综合体


1、江湾新天地9月28日开业


江湾新天地位于青奥双子塔和仁恒江湾城之间,左邻扬子江大道,右临地铁2号线元通站,地理位置优越,交通便利。




业态分布:  


B1F为享生活,业态包括美容美发SPA、餐饮、菜场、超市、生活配套、零售;

1F为漫生活,业态包括餐饮、零售、咨询台;

2F为悦生活,业态包括餐饮、早教。


部分入驻品牌情况:  


八合里潮丰、西北面庄、酌江宴、鸡鸣汤包、仕山居、百鹅汇、卡柏洗衣店、Queen美甲美足、欣城地产、星巴克、味禾氏精品超市、好邻里菜场、Mr.Luus母婴店、玩具镇、法纳提酒庄、芭图美发、梵泰兰SPA、安黛尔美容、上座养生会所、渔寿司、21Day、龙景国品海鲜火锅、惊宴、Q记厨房、老娘舅、汉堡王、米浆君、巴黎贝甜、Attesa悦9、孔雀厨艺培训、花栗鼠与氧气君、普拉提工作室、涤烦子茶寮、来鑫府、高尔夫室内培训、北外青少年英语、卡乐思机器人、苏艺艺术培训、迪高乐园...

该综合体以商业步行街与景观庭院、特色广场融为一体,将为河西居民带来一站式购物体验。


2、江岛新天地:下半年对外开放


南京首个滨江休闲商业空间,北倚夹江大桥,东临夹江,紧靠地铁10号线江心洲站。目前,位于新加坡·南京生态科技岛中部的首座综合商业体“江岛新天地”完成建筑施工和周边环境打造。

设计理念:将“体验式商业”引入公园,为商业与公园注入双重活力。在公园中提供能够包容不同商业活动的外部场地,赋予传统商业新的体验模式,利用儿童活动场地、极限运动场地、台阶休憩草坪、滨水观江平台等多种公园空间,布置户外商业拓展点。

(江岛新天地实景图)


业态分布:  


江岛新天地建筑体量约6.6万平方米,设计共分五个楼层。

G2层:地下停车场,约400个停车位;G1层为广场入口处;

西面首层:定位为品质生活,通过设计的特色体现双首层的概念,市民在此休闲购物可近观岛上风景;

1楼:滨江景观处首层,定位于休闲生活及零售,将时尚与品牌打包,漫步于此,壮美夹江风光就在眼前;

2楼:文化创意,通过灯光及多种装置艺术,表现风情,夜间格外璀璨亮丽;

3楼:饕餮盛宴,食客们可以面对浩浩长江和繁华的河西新城,把酒临风,尽享畅快。


部分内容来源:安家河西


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